Appartement 2 chambres à vendre

275.000€

Rue de la Fontaine 16, 7850 Enghien

2 CHBR
1 SDB
98

Lumineux appartement de standing avec terrasse de 25m²

Type
Appartement
Statut
à vendre
annee de construction
1880
État du bien
Bon état
revenu cadastral n. i.
€1.286
référence
11215/116

Cet appartement de standing, situé dans un ancien couvent rénové en profondeur, bénéficie de la meilleure des situations, en plein centre d'Enghien tout en gardant la quiétude et la beauté d'un clos privé joliment arboré. Vous serez séduit par la hauteur des plafonds et la taille du séjour, la qualité des matériaux et la vue dégagée tandis qu'une magnifique terrasse de plus de 25m², parfaitement orientée, vous permettra de profiter du calme ambiant, à l'abri des regards. L'agencement intérieur est très cohérent pour un appartement 2 chambres avec cuisine séparée. Un emplacement de parking sécurisé et une cave privative complètent cette offre. Idéal comme investissement de par la rareté du programme, l'appartement s'adresse à un public large d'amateurs, à la recherche d'un bien authentique disposant de tout le confort moderne nécessaire (chauffage central gaz, cuisine équipée, système d'alarme,...).

Infos générales

Disponibilité : Obligation locative à respecter
Annee de construction : 1880
État du bien : Bon état
Étage : 1
Nombre d'étages : 3

Aspects financiers

Prix : €275.000
Revenu cadastral n. i. : €1.286
Revenu cadastral indexé : €2.799
Précompte immobilier : €1.597

Extérieur

Environnement : En ville
Terrasse : oui
Surface terrasse : 25 m²
Eclairage extérieur : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Buanderie : oui
Egouts raccordés : oui
Cuisine équipée : oui
Internet ADSL : oui
Internet par le câble : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 15-11-2034
Consommation d'énergie primaire : 192kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 18877kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : C.C. au gaz

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation:

C'est en plein centre d'Enghien, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces,...) que vous trouverez ce clos privé dans lequel est situé ce très bel appartement. La E429 est accessible en quelques minutes.

Description:

Cet appartement de standing, situé dans un ancien couvent rénové en profondeur, bénéficie de la meilleure des situations, en plein centre d'Enghien tout en gardant la quiétude et la beauté d'un clos privé joliment arboré.  Vous serez séduit par la hauteur des plafonds et la taille du séjour, la qualité des matériaux et la vue dégagée tandis qu'une magnifique terrasse de plus de 25m², parfaitement orientée, vous permettra de profiter du calme ambiant, à l'abri des regards. L'agencement intérieur est très cohérent pour un appartement 2 chambres avec cuisine séparée. Un emplacement de parking sécurisé et une cave privative complètent cette offre.  Idéal comme investissement de par la rareté du programme, l'appartement s'adresse à un public large d'amateurs, à la recherche d'un bien authentique disposant de tout le confort moderne nécessaire (chauffage central gaz, cuisine équipée, système d'alarme,...).

Description:

 - Hall d'entrée avec placards et espace chaufferie.
 - Wc séparé.
 - Séjour de +/-35m² avec portes-fenêtre donnant accès à une belle terrasse de +/-25m².
 - Cuisine équipée (double évier, frigo avec partie congélateur, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four et hotte)
 - Deux chambres de +/-12 et 8m² équipées de grands placards.
 - Salle de bain comprenant une baignoire avec paroi douche, meuble avec double lavabo.


Extérieur: Cave (A6) de +/- 4m² + un emplacement de parking  (P13).


  

Situation

Vous désirez plus d'informations ?