Appartement 2 chambres à vendre

Derrière cette magnifique et élégante façade tellement représentative de son époque se cache un très agréable appartement deux chambres dont les volumes et le caractère vous toucheront certainement au cœur. Fort de ses +/-123m² bruts et +/-103m² nets, il abrite non moins de 50m² de séjour et cuisine et une chambre principale de +/- 21,5m² avec balcon de +/-2m². En bon état général, il dispose d’un chauffage au gaz individuel à condensation, de double vitrage et d’un niveau de confort tout à fait actuel. La rue vient d’être réaménagée et le tram est quasiment au pied de l’immeuble. Un petit parc jouxte l’immeuble, de quoi permettre aux plus petits de se défouler. Tout est individuel de telle sorte que les charges de copropriété sont plutôt faibles pour cet immeuble. Bail à respecter. PEB F et électricité conforme.

Situation : 
Située à mi-chemin entre la maison communale et la gare de Schaerbeek, cette rue vient d’être réaménagée. Le tram est au pied de l’immeuble et vous connecte à tout Bruxelles. Un petit parc jouxte l’immeuble, de quoi permettre aux plus petits de se défouler.

Description :
Derrière cette magnifique et élégante façade tellement représentative de son époque se cache un très agréable appartement deux chambres dont les volumes et le caractère vous toucheront certainement au cœur. Fort de ses +/-123m² bruts et +/-103m² nets, il abrite non moins de 50m² de séjour et cuisine et une chambre principale de +/- 21,5m². En bon état général, il dispose d’un chauffage au gaz individuel à condensation, de double vitrage et d’un niveau de confort tout à fait actuel. Tout est individuel de telle sorte que les charges de copropriété sont plutôt faibles pour cet immeuble. Bail à respecter. PEB F et électricité conforme.

Composition :

• Hall d’entrée central de +/- 6,63m².
• Espace de rangement de +/-1,91m². (Pourrait être converti en buanderie ou en espace douche).
• Toilette séparée de +/- 1,05m².
• Séjour de +/- 24,52m² Parquet de chêne au sol. Cheminée de marbre brun. (Hauteur sous plafond de +/- 3,39m)
• Salle à manger de +/-20,62m². Parquet de chêne au sol. Cheminée de marbre noir. (Hauteur sous plafond de +/- 3,39m).
• Cuisine meublée et équipée de +/- 12,51m².
• Chambre de +/- 21,5m². (Hauteur sous plafond de +/- 3,52m) Volets intérieurs en bois. Balcon de +/- 2m².
• Chambre de +/- 10,45m². (Hauteur sous plafond de +/- 3,52m) Volets intérieurs en bois.

• Salle de bain de +/- 3,16m² avec bain, meuble avec lavabo, radiateur sèche serviettes et VMC. Quickstep au sol.