Maison 2 chambres à vendre

275.000€

Place de Wisbecq 23, 1430 Rebecq

2 CHBR
1 SDB
115

Charmante maison villageoise rénovée - idéal 1er achat

Type
Maison
Statut
à vendre
annee de construction
1800
État du bien
Parfait état
revenu cadastral n. i.
€441
référence
105

Cette jolie maison villageoise datant XVIIIe siècle et entièrement rénovée est située au cœur de la charmante Place de Wisbecq. Ses espaces extérieurs comme son vaste jardin, sa superbe terrasse avec coin "zen" couvert et son atelier vous permettent de profiter d'un cadre de vie idyllique. Avec son spacieux séjour, sa cuisine équipée, ses deux grandes chambres, sa salle de bain et sa buanderie, cette maison allie également confort et fonctionnalité et permettra à une petite famille de pleinement s'y épanouir. Cerise sur le gâteau, les rénovations effectuées en font une habitation peu énergivore et permettent une installation sans frais ! Profitez de la vue imprenable sur le parc du Château de Wisbecq et vivez une vie paisible dans ce lieu préservé. Une opportunité unique à ne pas manquer. Possibilité de droits d'enregistrement réduits - idéal pour 1er achat.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1800
État du bien : Parfait état
Étage : 1

Aspects financiers

Prix : €275.000
Revenu cadastral n. i. : €441
Revenu cadastral indexé : €842
Précompte immobilier : €405

Extérieur

Environnement : Vert, Campagne, Près de la gare, Quartier Campagnard
Superficie terrain : 410 m² ( = 4a )
Superficie jardin : 280 m² ( = 2a 80ca)
Terrasse : oui
Surface terrasse : 90 m²
Eclairage extérieur : oui
Petite annexe : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Entièrement équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Feu ouvert : oui
Buanderie : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 21-04-2033
Consommation d'énergie primaire : 228kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 25038kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation

Cette charmante maison se situe au coeur de la charmante Place de Wisbecq, dans un environnement calme, à proximité directe de l'autoroute E429 (menant à Bruxelles) sans pour autant en subir les nuisances. La nationale 7 se trouve également à moins de cinq minutes et permet un accès direct aux villes d'Enghien, Tubize ou Halle et toutes leurs facilités (commerces, écoles, transports en commun,...).

Description

Jolie maison villageoise datant du 18e siècle, disposant de splendides espaces extérieurs vous permettant de profiter d'un cadre de vie idyllique. Ayant bénéficié d'un entretien sans faille et de rénovations récentes, les futurs acquéreurs pourront emménager directement sans frais supplémentaires dans une habitation peu énergivore (consommation moyenne e mazout entre 1.000 et 1.500 litres par an pour le chauffage et la production d'eau chaude). Avec une surface de +/- 115 m² habitables comprenant deux chambres, une salle de bain et une buanderie, cette maison allie également confort et fonctionnalité. Profitez de la vue imprenable sur la ferme de Wisbecq et vivez une vie paisible dans ce lieu préservé. Une opportunité unique à ne pas manquer. Possibilité de droits d'enregistrement réduits - idéal pour 1er achat.

Composition

Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée ;
  • Living ouvert de +/- 21 m² ;
  • Salle à manger de +/- 20 m² ;
  • Cuisine full-équipée de +/- 9 m² ;
  • Coin buanderie de +/- 8 m² donnant accès à la salle de bain ;
  • Salle de bain de +/- 5 m² comprenant un lavabo double vasque.

Premier étage
  • Hall de nuit de +/- 3 m² ;
  • Première chambre de +/- 16 m² ;
  • Deuxième chambre de +/- 21 m².

Extérieur
  • Atelier de +/- 10 m² ;
  • Chaufferie de +/- 3 m² ;
  • Coin "zen" ;
  • Belle terrasse ;
  • Jardin clôturé.

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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