Maison 3 chambres à vendre

395.000€

Rue Florian Lelièvre 28, 1310 La Hulpe

3 CHBR
1 SDB
111

Agréable maison à deux pas du centre de la Hulpe

Type
Maison
Statut
à vendre
annee de construction
1900
État du bien
A rafraîchir
Garage
2
référence
107

Dans une rue sans issue et au calme très jolie maison idéalement située à deux pas du centre de La Hulpe et de toutes ses commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Son aménagement actuel offre une belle pièce de séjour ouverte et lumineuse, une charmante véranda avec vue sur le jardin joliment arboré, ainsi qu'une coquette petite cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, et le grenier aménageable, accessible via un escalier déjà existant, permettrait d'en créer 2 supplémentaires, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille, même nombreuse, de vivre confortablement. Un grand garage et espace caves complète le programme. Cette maison n'attend plus que vos projets pour devenir la maison de vos rêves - vue sur l'étang et accès à la rivière l'Argentine où vous pouvez vous installer sur sa berge.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1900
État du bien : A rafraîchir
Étage : 3

Aspects financiers

Prix : €395.000

Extérieur

Superficie terrain : 380 m² ( = 3a )
Superficie jardin : 195 m² ( = 1a 95ca)
Terrasse : oui
Surface terrasse : 30 m²
Veranda : oui
Atelier : oui
Eclairage extérieur : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Semi-équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 2
Porte blindée : oui
Porte de garage : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie : oui
Egouts raccordés : oui
Veranda : oui
Eclairage extérieur : oui
Emplacement machine à laver / sèche-linge : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 03-09-2025
Consommation d'énergie primaire : 541kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 77194kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation
 
Idéalement située dans une rue sans issue calme et paisible, cette maison se trouve à quelques pas seulement du centre de La Hulpe et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus se trouve juste en haut de la rue, et la gare est accessible en quelques minutes à pied. La N253 offre un accès direct aux villes d'Overijse et de Waterloo, ainsi qu'une liaison à la E411 qui mène à Bruxelles ou Wavre.
 
Description
 
Jolie maison datant du XIXe siècle. Son aménagement actuel offre une belle pièce de séjour ouverte et lumineuse, une charmante véranda avec vue sur le jardin joliment arboré, ainsi qu'une coquette petite cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, et le grenier aménageable, accessible via un escalier déjà existant, permettrait d'en créer 2 supplémentaires, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille, même nombreuse, de vivre confortablement. Un grand garage et espace caves complète le programme. Cette maison n'attend plus que vos projets pour devenir la maison de vos rêves  avec vue sur l'étang et accès à la rivière l'Argentine où vous pouvez vous installer sur sa berge.
 
Composition
 
Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée de +/- 5 m² ;
  • Salon de +/- 16 m² ;
  • Salle à manger de +/- 12 m² ;
  • Véranda de +/- 9 m² ;
  • Cuisine semi-équipée de +/- 9 m² ;
  • Toilette comprenant un lave-main ;
  • Palier vers sous-sol.
 
Premier étage
  • Hall de nuit de +/- 4 m² ;
  • Chambre de +/- 13 m² ;
  • Chambre de +/- 16 m² ;
  • Salle de bain de +/- 5 m² ;
 
Grenier
  • Palier de +/- 3 m² ;
  • Grenier partiellement aménagé de +/- 20 m².
 
Sous-sol
  • Dégagement de +/- 5 m² ;
  • Garage de +/- 17 m² ;
  • Cave de +/- 12 m² avec la possibilité d'ouvrir les portes pour étendre le garage ;
  • Atelier de +/- 8 m² ;
  • Chaufferie de +/- 10 m².

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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