Localisation
En plein coeur du quartier De Fré, l'Avenue du Hoef est
une jolie petite avenue avec très
peu de passage. Idéalement située entre les Avenues De Fré, Brugmann, Winston
Churchill & la Chaussée de Waterloo, cette situation vous procure une cadre de vie idéal
et fonctionnel pour toute la famille. Cet agréable quartier est peuplé d'écoles, parcs,
magasins, restaurants, médecins et d'infrastructures sportives. Les cliniques de l'Europe
(Site Sainte-Elisabeth) ne sont également qu'à 4 minutes en voiture. Contrairement à
de
nombreux autres quartiers d'Uccle, celui-ci offre de nombreux transports en commun :
bus 37,38,41,43, 60, N10 & Tram 7.
Description
Idéalement située dans une petite avenue très
calme et parallèle à l'Avenue De Fré,
nous vous présentons cette jolie maison rénovée pleine de charme. Derrière cette
coquette façade se cache tout simplement la maison parfaite. Son esprit chaleureux
nous est donné par ses beaux matériaux nobles (parquet en chêne, feu ouvert en pierre
de France,...) et par la verdure omniprésente derrière chacune des fenêtres. Les pièces
de vie principales occupent l'ensemble du rez-de-chaussée et surplombent la rue et le
magnifique espace extérieur de +/- 63m² composé d'une spacieuse terrasse et d'un
beau jardin. Les trois belles chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau. La
maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement cachés à divers
endroits de la maison, ce qui garantit un agréable cadre de vie. Cave, garage une voiture
avec la possibilité de garer une seconde voiture dans la zone de recul et buanderie
séparée (chaudière au gaz + raccordements machine à laver). PEB E. En quelques mots,
un petit cocon dans un quartier recherché qui ne vous laissera pas indifférent.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée + cage d'escaliers de +/- 9,9m².
- Séjour de +/- 33,8m² composé d'un espace salon
et d'un espace salle à manger.
- Balcon de +/- 3,5m² accessible depuis la salle à
manger donnant accès au jardin.
- Cuisine de +/- 10,5m² full équipée (frigo, congélateur,
lave-vaisselle, four, taque au gaz,
hotte).
- Toilette de +/- 1m².
Rez-de-jardin
- Hall de +/- 8m².
- Chambre de +/- 12,2m² avec coin dressing de +/- 2,5m².
- Salle de douche de +/- 1,9m².
- Buanderie de +/- 5,4m².
- Cave de +/- 4,8m².
- Garage de +/- 16,6m².
- Terrasse + jardin de +/- 63m².
1er étage
- Hall de nuit de +/- 4m².
- Chambre de +/- 18,6m² avec balcon de +/- 1,4m².
- Salle de bain avec toilette de +/- 4,9m².
- Chambre de +/- 13,3m².
- Salle de bain et douche de +/- 10,2m².
- Toilette de +/- 0,9m².
