Loft 2 chambres à vendre

640.000€

Rue du Nom de Jésus 17, 1000 Bruxelles

2 CHBR
137

Cocon caché dans le centre trépidant de Bruxelles

Type
Loft
Statut
à vendre
État du bien
En Bon état (ptures,pet.trav.)
revenu cadastral n. i.
€1.423
Garage
1
référence
29

Situé dans l’intimité des quartiers les plus branchés et prisés du centre-ville (Dansaert et Sainte-Catherine), ce loft vous permet de vivre un paradoxe: être au grand calme tout en étant juste à côté de la vie trépidante et passionnante que seul le cœur historique de Bruxelles peut offrir. Être propriétaire de ce magnifique loft, c’est opter pour vie hyper facilitée par les nombreux commerces, restaurants, lieux festifs et culturels qui sont à quelques foulées et pouvoir vous rendre où vous le souhaitez grâce aux nombreux transports en commun (bus, trams et métros) et à la gare Bruxelles-Central. La station de métro Sainte-Catherine à 2minutes du loft vous permet d’accéder aux Institutions Européennes en 10minutes. Ce lieu hors du commun est le fruit de la rencontre entre un espace loft et une jeune et talentueuse architecte en quête d’intimité et d’espaces conviviaux. Le contraste est marqué entre la belle façade à rue faisant référence à l’histoire de l’ilot sacré et la rénovation sobre et épurée d’une structure béton intérieure laissée volontairement apparente, typiquement loft. Une attention particulière a été portée à chaque détail et au choix de chaque matériau afin de créer une atmosphère unique, cohérente et intemporelle. Cette réussite a d'ailleurs fait l'objet de nombreuses parutions dans les magazines spécialisés mettant en exergue sa capacité à faire émerger l’élégance tout en finesse et sobriété. Au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements, une belle surface de +/- 144m² accueille l'ensemble des pièces de vie articulées autour d’un insert bois à double face et d’un patio, et jusqu’à trois espaces chambres. Adaptable, il a l’avantage de séparer toutes les fonctions principales (toilettes, chaufferie, sanitaire, buanderie). Le nec plus ultra, outre un agréable patio, une magnifique terrasse rooftop privative de +/- 39m² qui deviendra votre second séjour lors des beaux jours. Parking et cave au rez-de-chaussée inclus dans le prix. Ce cocon ne laissera pas indifférent les acquéreurs internationaux sensibles aux lieux architecturaux insolites et à la recherche d'un mode de vie citadin. Le bien est vendu loué. PEB D- & électricité conforme. Un loft unique dans un lieu unique au cœur de la capitale!

Infos générales

Disponibilité : Obligation locative à respecter
État du bien : En Bon état (ptures,pet.trav.)
Étage : 1
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €640.000
Revenu cadastral n. i. : €1.423
Revenu cadastral indexé : €2.715
Précompte immobilier : €1.371

Extérieur

Environnement : Centre de ville, Quartier calme, En ville
Terrasse : oui
Surface terrasse : 45.7 m²

Intérieur

Équipement de la cuisine : Entièrement équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de garages : 1
Cheminée à cassette : oui
Buanderie : oui
Cave à vin : oui
Cuisine équipée : oui
Internet par le câble : oui
Cuisine Américaine : oui
Parlophone : oui
Télédistribution : oui
Vannes thermostatiques : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 18-02-2031
Consommation d'énergie primaire : 207kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 33781kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Localisation
Nous vous donnons rendez-vous dans le centre historique de Bruxelles, dans une ruelle témoin de son Histoire, dans l’intimité des quartiers les plus branchés et prisés du centre-ville (Dansaert et Sainte-Catherine). Ce Loft vous permet de vivre un paradoxe : être au grand calme tout en étant juste à côté de la vie trépidante et passionnante que seul le cœur historique de Bruxelles peut offrir. Et ce depuis une ruelle peu connue et pleine de charme reliant la rue de Flandre et le Marché aux Poissons. Être propriétaire de ce magnifique loft c’est opter pour vie hyper facilitée par les nombreux commerces, restaurants, lieux festifs et culturels qui sont à quelques foulées. Vous pourrez vous rendre où vous le souhaitez avec les nombreux transports en commun (Bus : 33,46,89,126,127, N13&N16 - Trams : 3,4&51) et plus particulièrement grâce à la proximité immédiate avec la station de métro Sainte-Catherine (lignes de métro 1&5) et de la gare Bruxelles-Central. Les Institutions Européennes sont accessibles en seulement 10minutes de métro.

Description
Ce lieu hors du commun est le fruit de la rencontre entre un espace loft et une jeune et talentueuse architecte en quête d’intimité et d’espaces conviviaux dans le cœur de Bruxelles. Le contraste est marqué entre la belle façade à rue faisant référence à l'histoire de l'îlot sacré et la rénovation sobre et épurée d’une structure béton intérieure laissée volontairement apparente, typiquement loft. Une attention particulière a été portée à chaque détail et au choix de chaque matériau afin de créer une atmosphère unique, cohérente et intemporelle. La rénovation totale de 2008 a en effet permis d'équiper ce loft de tout le confort moderne attendu (cuisine full équipée avec piano gaz, double vitrage arrière, chauffage par le sol, porte blindée, insert au bois double face, sol en époxy autolissé, etc.). Cette réussite a d'ailleurs fait l'objet de nombreuses parutions dans les magazines spécialisés mettant en exergue sa capacité à faire émerger l’élégance tout en finesse et sobriété. Ce bien vous surprendra par sa fonctionnalité, son confort et son originalité. Au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements, une belle surface de +/- 144m² accueille l'ensemble des pièces de vie articulées autour d'un insert bois à double face et d’un patio, et jusqu’à trois espaces chambres. Adaptable, il a l’avantage de séparer toutes les fonctions principales (toilettes, chaufferie, sanitaire, buanderie). Le nec plus ultra, une magnifique terrasse rooftop privative de +/- 39m² qui deviendra votre second séjour lors des beaux jours. Enfin, les places de parking deviennent de plus en plus rares à Bruxelles, vous en avez une dans l’immeuble et la place pour ranger votre vélo dans la cave juste à côté du parking. Ce cocon ne laissera pas indifférent les acquéreurs internationaux sensibles aux lieux architecturaux insolites et à la recherche d'un mode de vie citadin. Le bien est vendu loué. PEB D- & électricité conforme. Un loft unique dans un lieu unique au cœur de la capitale!
  
Composition
- Hall d'entrée de +/- 6,3m².
- Toilette de +/- 1,3m².
- Hall de +/- 2,4m².
- Salle de douche de +/- 4,3m².
- Rangement de +/- 1,15m².
- Buanderie de +/- 1,55m².
- Séjour de +/- 77,2m² avec cuisine ouverte full équipée.
- Espace chambre de +/- 19,9m² avec baignoire.
- Patio de +/- 7,25m².
- Chaufferie de +/- 2,5m².
- Chambre à coucher de +/- 8,24m².
- Chambre à coucher de +/-12,18m².
- Terrasse de +/- 39m².
- Cave de +/- 7,2m².
- Garage au rez-de-chaussée.




  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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