Appartement 3 kamers te koop

405.000€

Rue Royale , 1000 Bruxelles

3 SLK
2 BDK
142

Kruidtuin - duplex met grote gemeenschappelijke tuin

Type
Appartement
Statut
Te koop
staat van het pand
In heel goede staat
kadastraal inkomen n.g.
€1.535
referentie
52

Gelegen in een gebouw langs de Koningsstraat (nummer 221), presenteren we dit prachtige appartement met drie slaapkamers van +/- 169 m² bruto (141,7 m² netto). Als je op zoek bent naar charme en ruimte, dan is dit het appartement voor jou. De verschillende plafondhoogtes en het hout in het hele appartement zorgen voor een warme en unieke sfeer. Het appartement onderscheidt zich door zijn gezellige woonkamer van +/- 60m², zijn drie mooie slaapkamers (+/-15,7m², +/- 16,9m² & +/- 17,1m²) en zijn gezellige terras van +/- 6,9m² op het zuidoosten dat uitkijkt op de prachtige gemeenschappelijke tuin, die rust en groen biedt in het hart van een levendige buurt. Er is veel bergruimte, twee badkamers, een toilet op elke verdieping, een grote fietsenruimte en een privékelder. Nieuwe gemeenschappelijke gasketel geïnstalleerd in 2016, lift op norm, nieuw intercomsysteem, nieuw sluitsysteem voor de toegangsdeur van het gebouw, renovatie van de terrassen en lage muren op de begane grond: al deze werkzaamheden zijn uitgevoerd om het gebouw zo comfortabel mogelijk te maken. PEB E en elektriciteit conform. Het appartement is momenteel verhuurd, maar komt vrij op 1 september 2024. Kom en ontdek een stukje paradijs in hartje Brussel!

Algemene informatie

Beschikbaarheid : Datum
Staat van het pand : In heel goede staat
Verdieping : 3
Aantal verdiepingen : 4

Financiële kanten

Prijs : €405.000
Kadastraal inkomen n.g. : €1.535
Geïndexeerd kadastraal inkomen : €2.685
Onroerende voorheffing : €1.633

Buiten

Grondoppervlakte : 1910 m² ( = 19a )
Tuinoppervlakte : 900 m² ( = 9a )
Terras : ja
Terrasoppervlakte : 6.9 m²
Tuinhuis : ja

Binnen

Keukenuitrusting : Open keuken - geïnstalleerd
Aantal kamers : 3
Aantal badkamers : 2
Videofoon : ja
Ingerichte keuken : ja
Open keuken : ja
Ruimte voor wasmachine / droger : ja
Thermostatische afsluiters : ja

Energie

Energieprestatiecertificaat : oui
Termijn voor de geldigheid van het certificaat : 22-11-2033
Verbruik primaire energie : 237kWh/m²/an
Totaal theoretisch verbruik : 30105kWh/an
Energieklasse :
Soort verwarming : Collectief

Meer informatie

Locatie
Wonen in de Koningsstraat (nummer 221) garandeert je een centrale locatie tussen alle mogelijkheden die Brussel te bieden heeft. Je bevindt je in de buurt van vele culturele locaties, parken (Koninklijk Park en Kruidtuin) en vooral het centrum van Brussel.
De wijk wordt bediend door een breed scala aan openbaarvervoersdiensten (metro's 2 & 6; bussen 61, 65, 66, 98, 318, 410, R90, 270, 271, 272, 470, 620 & N04; trams 92 & 93), met alle haltes op minder dan 400 meter lopen. Noordstation ligt op 1 km van het appartement, waardoor het handig is voor langere reizen.

Beschrijving
Gelegen in een gebouw langs de Koningsstraat (nummer 221), presenteren we dit prachtige appartement met drie slaapkamers van +/- 169 m² bruto (141,7 m² netto). Als je op zoek bent naar charme en ruimte, dan is dit het appartement voor jou. De verschillende plafondhoogtes en het hout in het hele appartement zorgen voor een warme en unieke sfeer. Het appartement onderscheidt zich door zijn gezellige woonkamer van +/- 60m², zijn drie mooie slaapkamers (+/-15,7m², +/- 16,9m² & +/- 17,1m²) en zijn gezellige terras van +/- 6,9m² op het zuidoosten dat uitkijkt op de prachtige gemeenschappelijke tuin, die rust en groen biedt in het hart van een levendige buurt. Er is veel bergruimte, twee badkamers, een toilet op elke verdieping, een grote fietsruimte en een privé kelder. Nieuwe gemeenschappelijke gasketel geïnstalleerd in 2016, lift op norm, nieuw intercomsysteem, nieuw sluitsysteem voor de toegangsdeur van het gebouw, renovatie van de terrassen en lage muren op de begane grond: al deze werkzaamheden zijn uitgevoerd om het gebouw zo comfortabel mogelijk te maken. PEB E en elektriciteit conform. Het appartement is momenteel verhuurd, maar komt vrij op 1 september 2024. Kom en ontdek een stukje paradijs in hartje Brussel!
 
Samenstelling
3e verdieping
- Inkomhal van +/- 5,3m².
- Berging van +/- 1,4m².
- Apart toilet van +/- 1,7m².
- Woonkamer van +/- 51,2m².
- Keuken uitgevend op de woonkamer van +/- 8,5m².
- Terras van +/- 6,9m².
- Slaapkamer van +/- 17,1m² met badkamer van +/- 3,5m² en dressing van +/- 2,1m².

4e verdieping
- Nachthal/ mezzanine van +/- 8,65m².
- Slaapkamer van +/- 15,7m².
- Slaapkamer van +/- 16,9m² met dressing.
- Badkamer met toilet van +/- 6m².
- Zolder van +/- 3,8m².

Begane grond
- Gemeenschappelijke tuin van +/- 900m².
- Fietsruimte.

Begane grond -1
- Privé kelder van +/- 4m².

Ligging

Wenst u meer informatie?