Appartement 2 kamers (verhuurd)

verhuurd

7850 Edingen

2 SLK
1 BDK
100
(verhuurd)

Superbe appartement 2 ch avec terrasse, cave et garage

Type
Appartement
Statut
Verhuurd
bouwjaar
2022
staat van het pand
1ère occupation (Etat neuf)
Charges
€95 /maand
referentie
153

Magnifique appartement 2 chambres + dressing situé 1er étage d'une petite copropriété de standing, à proximité directe du centre d'Enghien et de toutes ses facilités. (Gare, commerces, écoles, etc ...) Le séjour baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-10m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les finitions de qualité et les matériaux utilisés lui confèrent un style moderne et tendance. Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC, panneaux photovoltaïques communs, citerne d'eau de pluie commune). Une cave et un box garage en sous-sol viennent compléter le programme.

Algemene informatie

Beschikbaarheid : 01-07-2024
Bouwjaar : 2022
Staat van het pand : 1ère occupation (Etat neuf)
Verdieping : 1
Aantal verdiepingen : 2

Financiële kanten

Prijs : €1.100/maand
Lasten : €95 /maand

Buiten

Omgeving : Quartier Résidentiel
Eclairage extérieur : ja
Balcon : ja
Entrée de garage : ja

Binnen

Keukenuitrusting : Cuisine Américaine - équipée
Aantal kamers : 2
Aantal badkamers : 1
Vidéophone : ja
Porte de Garage - électrique : ja
Buanderie : ja
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : ja
Egouts raccordés : ja
Eclairage extérieur : ja
Cuisine équipée : ja
Placards : ja
Cuisine Américaine : ja
Emplacement machine à laver / sèche-linge : ja
Ventillation Simple Flux : ja

Energie

Energieprestatiecertificaat : oui
Termijn voor de geldigheid van het certificaat : 01-02-2034
Verbruik primaire energie : 70kWh/m²/an
Totaal theoretisch verbruik : 7993kWh/an
Energieklasse :
Soort verwarming : Individuel

Verbindingen

Verbinding kabeltelevisie : ja
Verbinding riolering : ja
Verbinding gas : ja
Verbinding telefoon : ja
Verbinding elektriciteit : ja
Verbinding water : ja

Meer informatie

SITUATION
 
L'immeuble est situé à 5 minutes en voiture du centre d'Enghien et toutes ses commodités (écoles, commerces, gare...), de son golf, son centre sportif et de l'E429.
 
DESCRIPTION
 
Ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 100 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété neuve. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grande baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-10 m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les matériaux utilisés lui confère un style moderne et tendance  Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC,...). Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter le programme.

Afin d'optimiser les charges de l'immeuble, les communs sont réduits au minimum. La présence d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs permettront de faire une réelle économie.  
Charges de 95,-€/mois comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière individuelle et la quote-part abandon de recours de l'assurance incendie.


COMPOSITION
 
1er étage :
 
- Hall d'entrée avec WC séparé doté d'un lave-mains.
- Séjour de +/-45m² avec cuisine américaine full équipée (taque, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, évier et lave-vaisselle).
- Terrasse de +/-10 m².
- Chambre parentale de +/- 12,5m² avec espace dressing.
- Deuxième chambre de +/-10.
- Salle de bains de +/- 6.5m² avec douche à l'italienne et meuble lavabo double vasque.
- Buanderie aménagée de placards de +/- 4 m².
 
 
Sous-sol :
 
- Box de garage.
- une cave privative.
 
 
 
 
 

Ligging

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