Appartement 2 bedrooms (rented)

rented

7850 Edingen

2 BDR
1 BTH
100 SQM
(rented)

Superbe appartement 2 ch avec terrasse, cave et garage

Type
Appartement
Statut
Rented
year construction
2022
building state
1ère occupation (Etat neuf)
Charges
€95 /month
reference
153

Magnifique appartement 2 chambres + dressing situé 1er étage d'une petite copropriété de standing, à proximité directe du centre d'Enghien et de toutes ses facilités. (Gare, commerces, écoles, etc ...) Le séjour baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-10m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les finitions de qualité et les matériaux utilisés lui confèrent un style moderne et tendance. Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC, panneaux photovoltaïques communs, citerne d'eau de pluie commune). Une cave et un box garage en sous-sol viennent compléter le programme.

Infos générales

Availability : 01-07-2024
Year construction : 2022
Building state : 1ère occupation (Etat neuf)
Floor : 1
Number of floors : 2

Financial aspects

Price : €1.100/month
Charges tenant : €95 /month

Exterior

Environment : Quartier Résidentiel
Eclairage extérieur : yes
Balcon : yes
Entrée de garage : yes

Interior

Type of kitchen : Cuisine Américaine - équipée
Number of bedrooms : 2
Number of bathrooms : 1
Vidéophone : yes
Porte de Garage - électrique : yes
Buanderie : yes
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : yes
Egouts raccordés : yes
Eclairage extérieur : yes
Cuisine équipée : yes
Placards : yes
Cuisine Américaine : yes
Emplacement machine à laver / sèche-linge : yes
Ventillation Simple Flux : yes

Energy

Energy performance certificate : oui
Expiry date of the certificate : 01-02-2034
Primary energy consumption : 70kWh/m²/an
Total theoretical consumption : 7993kWh/an
Energy class :
Type de heating : Individuel

Connections

Cable TV connection : yes
Sewer connection : yes
Gaz connection : yes
Telephone connection : yes
Electricity connection : yes
Eau connection : yes

More information

SITUATION
 
L'immeuble est situé à 5 minutes en voiture du centre d'Enghien et toutes ses commodités (écoles, commerces, gare...), de son golf, son centre sportif et de l'E429.
 
DESCRIPTION
 
Ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 100 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété neuve. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grande baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-10 m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les matériaux utilisés lui confère un style moderne et tendance  Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC,...). Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter le programme.

Afin d'optimiser les charges de l'immeuble, les communs sont réduits au minimum. La présence d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs permettront de faire une réelle économie.  
Charges de 95,-€/mois comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière individuelle et la quote-part abandon de recours de l'assurance incendie.


COMPOSITION
 
1er étage :
 
- Hall d'entrée avec WC séparé doté d'un lave-mains.
- Séjour de +/-45m² avec cuisine américaine full équipée (taque, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, évier et lave-vaisselle).
- Terrasse de +/-10 m².
- Chambre parentale de +/- 12,5m² avec espace dressing.
- Deuxième chambre de +/-10.
- Salle de bains de +/- 6.5m² avec douche à l'italienne et meuble lavabo double vasque.
- Buanderie aménagée de placards de +/- 4 m².
 
 
Sous-sol :
 
- Box de garage.
- une cave privative.
 
 
 
 
 

Situation

Do you wish more information?